Demandes d’autorisations liées aux commerces

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Main sur smartphone et document administratif

Vous avez un commerce (magasin, boutique). Vous envisagez de réaliser des travaux qui en modifient la devanture (la vitrine, la façade, l’enseigne). Vous souhaitez connaître les démarches administratives à effectuer avant de commencer les travaux. Dans la plupart des cas, vous devez demander une autorisation d’urbanisme. Nous faisons le point sur la réglementation.

Dans un premier temps, vous devez vous renseigner auprès de la mairie pour savoir si votre projet se situe dans un secteur protégé ou s’il concerne un immeuble protégé.

Les secteurs protégés peuvent être les sites patrimoniaux remarquables, les abords des monuments historiques, les sites classés ou en instance de classement, les réserves naturelles, le cœur des parcs nationaux ou un futur parc national.

Les immeubles protégés sont des immeubles inscrits, classés ou protégés par le plan local d’urbanisme (PLU).

Télécharger les documents du Règlement local de publicité et Enseigne

Fiche pratique

Création d’entreprise : démarches supplémentaires si vous exercez une activité réglementée

Vérifié le 01/07/2023 – Direction de l’information légale et administrative (Première ministre)

Une activité réglementée est soumise à des conditions d’accès et/ou d’exercice spécifiques. Lorsque vous choisissez d’exercer une activité réglementée, vous devez effectuer certaines démarches avant l’immatriculation de votre entreprise. Si ce n’est pas le cas, vous avez un délai de 15 jours après l’immatriculation pour régulariser la situation.

Nous détaillons ci-après les démarches à effectuer pour exercer quelques activités :

  • Condition de diplôme

    Si vous souhaitez ouvrir une boulangerie, vous devez justifier d’une expérience professionnelle de 3 ans dans le secteur de la boulangerie ou avoir un des diplômes suivants :

    • CAP boulanger
    • BEP boulanger
    • Brevet de maîtrise en boulangerie

    Si vous ne remplissez pas ces obligations, vous pouvez quand même ouvrir votre boulangerie si vous avez un salarié ou un associé qui possède un diplôme en boulangerie.

    Condition d’honorabilité

    Vous ne devez pas avoir fait l’objet d’une interdiction de diriger, de gérer d’administrer ou de contrôler directement ou indirectement (l’entreprise est contrôlée par une entreprise que vous contrôlez) une entreprise.

    De plus, vous ne devez pas avoir été condamné à une peine interdisant l’exercice d’une activité professionnelle ou sociale.

    Déclaration de manipulation de denrées alimentaires d’origine animale

    Vous devez effectuer une déclaration de manipulation de denrées alimentaires d’origine animale auprès de la direction départementale en charge de la protection des population (DDPP ou DDETSPP) en ligne ou par courrier :

    Formulaire
    Déclaration de manipulation de denrées alimentaires d’origine animale (formulaire papier)

    Cerfa n° 13984*06

    Accéder au formulaire (pdf – 179.6 KB)  

    Ministère chargé de l’agriculture

    Pour vous aider à remplir le formulaire :

    Souscription d’une assurance

    En tant que professionnel exerçant une profession réglementée, vous devez souscrire à certaines assurances obligatoires, telle que l’assurance de responsabilité professionnelle.

  • Condition de diplôme

    Si vous souhaitez ouvrir une poissonnerie , vous devez avoir un CAP poissonnerie ou justifier de 3 ans d’expérience dans ce secteur d’activité.

    Si vous ne remplissez pas ces obligations, vous pouvez quand même ouvrir votre poissonnerie si vous avez un salarié ou si votre conjoint salarié possède un CAP poissonnerie.

    Condition d’honorabilité

    Vous ne devez pas avoir fait l’objet d’une interdiction de diriger, de gérer d’administrer ou de contrôler directement ou indirectement une entreprise (l’entreprise est contrôlée par une entreprise que vous contrôlez).

    De plus, vous ne devez pas avoir été condamné à une peine interdisant l’exercice d’une activité professionnelle ou sociale.

    Demande d’agrément sanitaire

    En tant qu’établissement qui prépare, transforme, manipule ou entrepose des produits d’origine animale et qui les commercialise vous devez demander un agrément sanitaire à la direction départementale chargée de la protection des populations (DDPP ou DDETSPP).

    Cette demande est à effectuer à l’aide du formulaire suivant soit en ligne, soit par courrier :

    Formulaire
    Demande d’agrément sanitaire (papier)

    Cerfa n° 13983*03

    Accéder au formulaire (pdf – 99.7 KB)  

    Ministère chargé de l’agriculture

    Pour vous aider à remplir le formulaire :

    Vous pouvez demander une dérogation à l’agrément sanitaire si vous remplissez toutes les conditions suivantes :

    • Distance entre votre établissement et les établissements livrés inférieure ou égale à 80 km (sauf autorisation préfectorale)
    • Quantité pour chaque produits cédés ne dépasse pas les seuils suivants :

    Vous devez effectuer une demande de dérogation auprès de la  DDETSPP en courrier recommandé avec accusé de réception :

    Formulaire
    Dérogation à l’obligation d’agrément sanitaire : fiche de déclaration (papier)

    Cerfa n° 13982*06

    Accéder au formulaire (pdf – 80.1 KB)  

    Ministère chargé de l’agriculture

    Pour vous aider à remplir le formulaire :

    Déclaration de manipulation de denrées alimentaires d’origine animale

    Vous devez effectuer une déclaration de manipulation de denrées alimentaires d’origine animale auprès de la direction départementale en charge de la protection des population (DDPP ou DDETSPP) :

    Formulaire
    Déclaration de manipulation de denrées alimentaires d’origine animale (formulaire papier)

    Cerfa n° 13984*06

    Accéder au formulaire (pdf – 179.6 KB)  

    Ministère chargé de l’agriculture

    Pour vous aider à remplir le formulaire :

      À savoir

    si vous avez effectué une demande d’agrément sanitaire, cette déclaration n’est pas nécessaire.

    Souscription d’une assurance

    En tant que professionnel exerçant une profession réglementée, vous devez souscrire à certaines assurances obligatoires, telle que l’assurance de responsabilité professionnelle.

  • Condition de diplôme

    Pour ouvrir un salon de coiffure, vous devez avoir un des diplômes suivants :

    • BEP coiffure
    • Brevet de maîtrise de la coiffure
    • Diplôme inscrit au répertoire national de certification professionnelle dans le domaine du brevet de maîtrise d’un niveau égal ou supérieur

    Si vous ne remplissez pas ces obligations, vous pouvez quand même ouvrir votre salon de coiffure si vous avez un salarié ou un associé qui possède un diplôme en coiffure.

    Condition d’honorabilité

    Vous ne devez pas avoir fait l’objet d’une interdiction de diriger, de gérer d’administrer ou de contrôler directement ou indirectement une entreprise (l’entreprise est contrôlée par une entreprise que vous contrôlez).

    De plus, vous ne devez pas avoir été condamné à une peine interdisant l’exercice d’une activité professionnelle ou sociale.

    Souscription d’une assurance

    En tant que professionnel exerçant une profession réglementée, vous devez souscrire à certaines assurances obligatoires, telle que l’assurance de responsabilité professionnelle.

  • Condition de diplôme

    Vous pouvez ouvrir un institut de beauté si vous avez un des diplômes suivants :

    • CAP esthéticienne
    • BEP esthéticienne
    • Bac professionnel esthétique-cosmétique-parfumerie
    • BTS esthétique-cosmétique-parfumerie

    Si vous n’avez pas de diplôme, vous pouvez quand même ouvrir votre institut de beauté si vous justifiez d’une expérience professionnelle de 3 ans dans ce domaine.

    Condition d’honorabilité

    Vous ne devez pas avoir fait l’objet d’une interdiction de diriger, de gérer d’administrer ou de contrôler directement ou indirectement une entreprise (l’entreprise est contrôlée par une entreprise que vous contrôlez).

    De plus, vous ne devez pas avoir été condamné à une peine interdisant l’exercice d’une activité professionnelle ou sociale.

    Souscription d’une assurance

    En tant que professionnel exerçant une profession réglementée, vous devez souscrire à certaines assurances obligatoires, telle que l’assurance de responsabilité professionnelle.

  • Condition de diplôme

    Pour devenir infirmier libéral, vous devez avoir obtenu un diplôme d’État infirmier (grade licence).

    Vous devez aussi attester d’une expérience professionnelle en milieu hospitalier dont la durée varie selon votre ancienneté :

    • Si vous avez travaillé durant les 6 dernières années dans un établissement de soin, la durée de votre expérience en milieu hospitalier doit être de 24 mois.
    • Si vous n’avez pas exercé pendant les 6 dernières années en établissement de soin, la durée de votre expérience en milieu hospitalier doit être de 36 mois.

    Condition d’honorabilité

    Vous ne devez pas avoir fait l’objet d’une interdiction de diriger, de gérer d’administrer ou de contrôler directement ou indirectement une entreprise (l’entreprise est contrôlée par une entreprise que vous contrôlez).

    De plus, vous ne devez pas avoir été condamné à une peine interdisant l’exercice d’une activité professionnelle ou sociale.

    Inscription au Conseil de l’ordre national des infirmiers (ONI)

    Pour pouvoir exercer en tant qu’infirmier libéral, vous devez vous inscrire au Conseil de l’ordre national des infirmiers via une procédure en ligne :

    Service en ligne
    Inscription au conseil de l’ordre des infirmiers

    Accéder au service en ligne  

    Ordre national des infirmiers

    Suite à votre inscription, vous recevrez un numéro d’identification RPPS.

    Enregistrement auprès de l’Assurance maladie

    Suite à votre inscription auprès du Conseil de l’ordre des infirmiers, vous devez faire une déclaration d’installation auprès de l’assurance maladie :

    Service en ligne
    Infirmier, installation en libéral : inscription auprès de l’assurance maladie

    Accéder au service en ligne  

    Ministère chargé de la santé

    Souscription d’assurances

    En tant que professionnel exerçant une profession réglementée, vous devez souscrire à certaines assurances obligatoires :

    • Assurance de responsabilité professionnelle
    • Assurance de responsabilité médicale
  • Condition de diplôme

    Pour vous installer en tant que chirurgien-dentiste, vous devez vous avoir obtenu un diplôme d’État (DE) en chirurgie dentaire.

    Celui-ci s’obtient 6 ans après le bac à l’université.

    Condition d’honorabilité

    Vous ne devez pas avoir fait l’objet d’une interdiction de diriger, de gérer d’administrer ou de contrôler directement ou indirectement une entreprise (l’entreprise est contrôlée par une entreprise que vous contrôlez).

    De plus, vous ne devez pas avoir été condamné à une peine interdisant l’exercice d’une activité professionnelle ou sociale.

    Inscription au tableau de l’ordre des chirurgiens-dentistes

    Vous devez vous inscrire au tableau de l’ordre des chirurgiens-dentistes auprès du conseil départemental de l’ordre des chirurgiens-dentistes :

    Souscription d’assurances

    En tant que professionnel exerçant une profession réglementée, vous devez souscrire à certaines assurances obligatoires :

    • Assurance de responsabilité professionnelle
    • Assurance de responsabilité médicale

  • Condition de qualification professionnelle

    Pour devenir agent immobilier, vous devez justifier d’une expérience professionnelle salariée de 10 ans à temps complet (4 ans pour les cadres) ou avoir un des diplômes suivants :

    • Baccalauréat ou diplôme validant des études juridiques, économiques et commerciales inscrit au répertoire national des certifications professionnelles et 3 ans d’expérience professionnelle salariée dans cette activité
    • Diplôme d’état d’un niveau supérieur ou égal à 3 ans d’études supérieures juridiques, économiques et commerciales
    • Brevet de technicien supérieur Professions immobilières
    • Diplôme de l’institut d’études économiques et juridiques appliquées à la construction et à l’habitation

    Condition d’honorabilité

    Vous ne devez pas avoir fait l’objet d’une interdiction de diriger, de gérer d’administrer ou de contrôler directement ou indirectement (l’entreprise est contrôlée par une entreprise que vous contrôlez) une entreprise.

    De plus, vous ne devez pas avoir été condamné à une peine interdisant l’exercice d’une activité professionnelle ou sociale.

    Demande d’une carte professionnelle

    Vous devez faire une demande de carte professionnelle en ligne auprès de la chambre du commerce et de l’industrie (CCI) dont vous dépendez :

    Service en ligne
    Demande de carte professionnelle d’un professionnel de l’immobilier

    Cette carte est payante : 160 €.

    Elle est valable 3 ans et doit être renouvelée.

    Souscription d’assurances

    En tant que professionnel exerçant une profession réglementée, vous devez souscrire à certaines assurances obligatoires :

    • Assurance de responsabilité professionnelle
    • Garantie financière
  • Condition de diplôme

    Pour exercer en tant qu’architecte, vous devez avoir l’un des diplômes suivants :

    • Diplôme d’État d’architecture qui se prépare en 5 ans après le bac
    • Diplôme propre aux écoles d’architecture (DPEA) qui se prépare en 6 ans après le bac
    • Diplôme de spécialisation et d’approfondissement en architecture (DSA) qui se prépare en 7 ans après le bac

    Condition d’honorabilité

    Vous ne devez pas avoir fait l’objet d’une interdiction de diriger, de gérer d’administrer ou de contrôler directement ou indirectement (l’entreprise est contrôlée par une entreprise que vous contrôlez) une entreprise.

    De plus, vous ne devez pas avoir été condamné à une peine interdisant l’exercice d’une activité professionnelle ou sociale.

    Inscription à l’ordre des architectes

    Vous devez vous inscrire en ligne à l’ordre des architectes auprès du conseil régional de l’ordre du lieu d’établissement de votre entreprise :

    Service en ligne
    Inscription à l’ordre des architectes

    Accéder au service en ligne  

    Ordre national des architectes

    Souscription d’assurance

    En tant que professionnel exerçant une profession réglementée, vous devez souscrire à certaines assurances obligatoires, telle que l’assurance de responsabilité professionnelle.

Pour en savoir plus

Toutes les demandes d’autorisations d’urbanisme (permis de construire, permis d’aménager, permis de démolir, déclaration préalable, certificat d’urbanisme, déclaration d’intention d’aliéner) se font en ligne : 

  • Rendez-vous sur la page autorisation d’urbanisme.
  • Un e-mail de confirmation vous sera envoyé après création de votre compte.
  • Le dépôt papier reste possible pour ceux qui ne disposent pas d’outil informatique ou de connexion.

Par courrier

  • Envoyez votre dossier par courrier recommandé avec accusé de réception ou déposez-le directement à l’accueil de l’hôtel de ville

En ligne

  • Après enregistrement par le service instructeur, vous recevrez un accusé d’enregistrement électronique.

  • Vous pouvez suivre l’avancement de votre demande dans la rubrique « Suivi de mes autorisations d’urbanisme » du guichet numérique.

  • En cas de dossier incomplet, vous serez informé et pourrez le compléter en ligne.

Quels sont les délais d’instruction ?

  • 1 mois pour une déclaration préalable ou un certificat d’urbanisme d’information.

  • 2 mois pour un permis de construire maison individuelle, un certificat d’urbanisme opérationnel, ou un permis de démolir.

  • 3 mois pour un permis de construire ou un permis d’aménager.

Attention : ces délais peuvent être prolongés si des avis extérieurs sont nécessaires ou si le dossier est incomplet.

Quelle réponse recevrai-je ?

Un arrêté vous sera envoyé par courrier recommandé.

Quels sont les affichages obligatoires ?

  • Affichez un panneau rectangulaire d’au moins 80 cm, visible de l’extérieur, dès réception de votre autorisation et pendant toute la durée du chantier. Consultez les informations à afficher.

  • La date d’affichage lance le délai de 2 mois pendant lequel des tiers peuvent contester l’autorisation.

Que faire en début de travaux ?

  • Envoyez à la mairie la déclaration d’ouverture de chantier  en 3 exemplaires, datée et signée.

  • Cette déclaration n’est pas nécessaire pour une déclaration préalable ou un permis de démolir.

Que faire à la fin des travaux ?

  • Dans les 30 jours suivant la fin des travaux, envoyez la déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux, datée et signée en 3 exemplaires. Cette déclaration est obligatoire pour les permis de construire, d’aménager et les déclarations préalables.

  • La mairie contrôle-t-elle les travaux ?

    • Oui, un contrôle sur place peut être effectué dans un délai de 3 mois après réception de la déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux, ou 5 mois dans les secteurs protégés.

    • Passé ce délai, la mairie ne peut plus contester la conformité.

    • En cas de non-conformité, la mairie mettra en demeure de réaliser les travaux nécessaires ou de déposer un permis modificatif.

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