Demandes d’autorisations liées aux commerces

Main sur smartphone et document administratif

Vous avez un commerce (magasin, boutique). Vous envisagez de réaliser des travaux qui en modifient la devanture (la vitrine, la façade, l’enseigne). Vous souhaitez connaître les démarches administratives à effectuer avant de commencer les travaux. Dans la plupart des cas, vous devez demander une autorisation d’urbanisme. Nous faisons le point sur la réglementation.

Dans un premier temps, vous devez vous renseigner auprès de la mairie pour savoir si votre projet se situe dans un secteur protégé ou s’il concerne un immeuble protégé.

Les secteurs protégés peuvent être les sites patrimoniaux remarquables, les abords des monuments historiques, les sites classés ou en instance de classement, les réserves naturelles, le cœur des parcs nationaux ou un futur parc national.

Les immeubles protégés sont des immeubles inscrits, classés ou protégés par le plan local d’urbanisme (PLU).

Télécharger les documents du Règlement local de publicité et Enseigne

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Question-réponse

Professions libérales : quel statut juridique et comment déclarer l’activité ?

Vérifié le 01/01/2023 – Direction de l’information légale et administrative (Première ministre), Ministère chargé de l’économie

Vous avez le choix d’exercer votre profession libérale sous 2 catégories de formes juridiques : soit l’entreprise individuelle, soit la société (civile, de capitaux, etc.). Des types de sociétés propres aux professions libérales réglementées existent (SEL, SCP, etc.). Dans tous les cas, vous devez faire une déclaration d’activité sur le guichet des formalités des entreprises dans les 8 jours après le début de votre activité ou après votre inscription à un ordre ou une chambre professionnelle.

  • Vous souhaitez créer une entreprise individuelle
  • Vous souhaitez créer une société

Lorsque vous exercez une profession libérale, votre activité est celle d’un travailleur non salarié (TNS). Vous êtes un indépendant.

Votre activité est soumise à votre seule responsabilité et vous exercez dans l’intérêt d’un client ou d’un public (clientèle ou patientèle).

La plupart des prestations libérales sont de nature médicale, intellectuelle, juridique ou technique.

Les bénéfices de votre activité vous appartiennent.

Pour pouvoir exercer une activité libérale réglementée vous devez avoir des diplômes particuliers et respecter une déontologie propre à votre profession. Vous serez sans doute amené à vous inscrire à un registre particulier ou encore à un organisme professionnel (ordre national, conseil régional…).

Il existe 2 types de profession libérale :

  • Profession libérale réglementée
  • Profession libérale non réglementée

Profession libérale réglementée

Les professions libérales sont dites réglementées lorsque les professionnels doivent respecter des règles précises.

Pour pouvoir exercer votre profession, vous devez au préalable accomplir des démarches propres à l’activité envisagée. Vous devez par exemple demander une autorisation spéciale (autorisation pour exercer une activité dans un local d’habitation), demander un agrément ou encore obtenir une carte professionnelle.

Il est important de se renseigner sur les démarches à accomplir avant l’immatriculation de votre entreprise, en effet si vous n’effectuez pas ces démarches, vous ne pourrez pas vous immatriculer.

En général, pour exercer une activité réglementée vous devez justifier de certaines qualifications professionnelles : diplôme de master, CAP, BTS, DUT,…

 Exemple

Professions médicales (médecin, infirmier libéral, vétérinaire, kinésithérapeute, orthophoniste, sage-femme, dentiste, diététicien, etc.), architecte, avocat, expert-comptable, géomètre, mandataire judiciaire, expert agricole, commissaire aux comptes, psychothérapeute…

Un grand nombre de professions libérales réglementées nécessitent l’inscription à un ordre professionnel pour être exercées.

C’est le cas par exemple des professions suivantes :

  • Architecte : conseil national de l’ordre des architectes
  • Chirurgien-dentiste : ordre national des chirurgiens-dentistes
  • Infirmier : ordre national des infirmiers
  • Vétérinaire : ordre national des vétérinaires français

Profession libérale non réglementée

Un petit nombre de professions libérales ne sont pas réglementées. Il n’existe pas de liste officielle des professions libérales non réglementées. Ce sont des professions qui exercent une activité ni commerciale ni artisanale ni industrielle ni agricole et qui ne sont pas dans la liste des activités réglementées.

Il s’agit en général de personnes qui exercent de manière indépendante une activité principalement intellectuelle dans le monde des sciences ou de l’art.

Il s’agit par exemple des activités suivantes :

  • Économiste de la construction
  • Maître d’œuvre
  • Moniteur de ski
  • Guide de haute montagne

Certaines peuvent être exercées sans conditions.

D’autres sont soumises à une autorisation, une carte professionnelle (journaliste) et à l’absence de condamnation judiciaire (garde du corps et enquêteur privé).

 Attention :

Depuis le 1er janvier 2023, il n’est plus possible d’effectuer vos démarches dans un Centre de formalités des entreprises (CFE). Vous devez obligatoirement les réaliser sur le site internet du guichet des formalités des entreprises.

Pour exercer en tant que libéral, vous devez effectuer une déclaration d’activité (immatriculation) sur le site internet du guichet des formalités des entreprises dans les 8 jours qui suivent le début de votre activité.

Service en ligne
Guichet des formalités des entreprises

Accéder au service en ligne  

Institut national de la propriété industrielle (Inpi)

Selon votre profession, vous devez également vous inscrire auprès de l’ordre ou de la chambre consulaire dont dépend votre profession.

 Exemple

Chambres consulaires (CCI, CMA, chambre d’agriculture) et ordres (ordre des médecins, ordre des avocats, ordre des architectes, ordre national des pharmaciens)

Pour vos cotisations sociales (sauf la retraite), vous dépendez de l’Urssaf dans la catégorie des travailleurs non salariés non agricoles (TNSNA).

Pour votre assurance maladie-maternité, vous êtes affilié à la sécurité sociale ou au régime des PAMC (Praticiens et Auxiliaires Médicaux Conventionnés) selon votre activité.

Pour votre assurance vieillesse (retraite de base et complémentaire, invalidité et décès vous dépendez de l’une des caisses d’assurance vieillesse suivantes selon votre activité :

  • Cipav (architecte, ingénieur, technicien…)

Où s’adresser ?

https://www.lacipav.fr/contact

Par courrier

la CIPAV

9 rue de Vienne – 75403 Paris cedex 08

du lundi au vendredi de 9h45 à 16h30

Par téléphone

  • Service cotisations : 01 44 95 68 20
  • Service prestations/retraite : 01 44 95 68 49 –

du lundi au vendredi de 9h à 16h50

  • Cnavpl (médecin, vétérinaire, notaire, agent général d’assurance…)

Où s’adresser ?

Régime d’assurance vieillesse des professions libérales

Par messagerie

cnavpl.info@cnavpl.fr

ou

https://www.cnavpl.fr/contact/

Par courrier

102 rue de Miromesnil – 75008 Paris

Par téléphone

+33 (0)1 44 95 01 50

Par télécopie

+33 (0)1 45 61 91 37

Où s’adresser ?

Organisme de sécurité sociale chargé de la gestion de la retraite et de la prévoyance des avocats

Par internet :

Via votre espace personnel, dans la rubrique « mes demandes ».

https://www.cnbf.fr/contacter-la-cnbf/

Par courrier

Caisse Nationale des Barreaux Français

11, boulevard de Sébastopol

75038 Paris Cedex 01

Sur place

Caisse Nationale des Barreaux Français

11, boulevard de Sébastopol

75038 Paris Cedex 01

Les lundi, mardi, jeudi et vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30 (sur rendez-vous uniquement).

Par téléphone

Au 01 42 21 32 30.

Les lundi, mardi, jeudi et vendredi de 9h30 à 12h.

Le paiement des premières cotisations et contributions sociales doit intervenir après un délai minimum de 90 jours après le début de votre activité.

Vous pouvez dépendre de l’un des 3 régimes suivants :

  • Si vos recettes annuelles sont supérieures à 72 600 € ou que vous ne souhaitez pas bénéficier du régime de la micro-entreprise, alors vous dépendez du régime de la déclaration contrôlée.
  • Si vos recettes annuelles sont inférieures à 72 600 €, alors vous pouvez bénéficier du régime de la micro-entreprise.
  • Si vous avez opté pour une assimilation à l’EURL, vous pouvez bénéficier du régime de l’impôt sur les sociétés.

 Attention :

Le seuil de recettes annuelles de l’année 2023 pour bénéficier du régime de la micro-entreprise est réhaussé à 77 700 €.

Lorsque vous exercez une profession libérale, votre activité est celle d’un travailleur non salarié (TNS). Vous êtes un indépendant.

Votre activité est soumise à votre seule responsabilité et vous exercez dans l’intérêt d’un client ou d’un public (clientèle ou patientèle).

La plupart des prestations libérales sont de nature médicale, intellectuelle, juridique ou technique.

Les bénéfices de votre activité vous appartiennent.

Il existe 2 types de profession libérale :

  • Profession libérale réglementée
  • Profession libérale non réglementée

Profession libérale réglementée

Les professions libérales sont dites réglementées lorsque les professionnels doivent respecter des règles précises.

Pour exercer votre profession, vous devez au préalable accomplir des démarches propres à l’activité envisagée. Vous devez par exemple demander une autorisation spéciale (autorisation pour exercer une activité dans un local d’habitation), demander un agrément ou encore obtenir une carte professionnelle.

Il est important de se renseigner sur les démarches à accomplir avant l’immatriculation de votre entreprise. En effet, si vous n’effectuez pas ces démarches, vous ne pourrez pas vous immatriculer.

En général, pour exercer une activité réglementée, vous devez justifier de certaines qualifications professionnelles : diplôme de master, CAP, BTS, DUT, etc.

 Exemple

Professions médicales (médecin, infirmier libéral, vétérinaire, kinésithérapeute, orthophoniste, sage-femme, dentiste, diététicien, etc.), architecte, avocat, expert-comptable, géomètre, mandataire judiciaire, expert agricole, commissaire aux comptes, psychothérapeute…

Un grand nombre de professions libérales réglementées nécessitent l’inscription à un ordre professionnel spécifique pour pouvoir être exercées.

C’est le cas par exemple des professions suivantes :

  • Architecte : conseil national de l’ordre des architectes
  • Chirurgien-dentiste : ordre national des chirurgiens-dentistes
  • Infirmier : ordre national des infirmiers
  • Vétérinaire : ordre national des vétérinaires français

Profession libérale non réglementée

Un petit nombre de professions libérales ne sont pas réglementées. Il n’existe pas de liste officielle des professions libérales non réglementées. Ce sont des professions qui exercent une activité ni commerciale, ni artisanale, ni industrielle, ni agricole et qui ne sont pas dans la liste des activités réglementées.

Il s’agit en général de personnes qui exercent de manière indépendante une activité principalement intellectuelle dans le monde des sciences ou de l’art.

Il s’agit par exemple des activités suivantes :

  • Économiste de la construction
  • Maître d’œuvre
  • Moniteur de ski
  • Guide haute montagne

Certaines peuvent être exercées sans conditions.

D’autres sont soumises à une autorisation, une carte professionnelle (journaliste) et à l’absence de condamnation judiciaire (garde du corps et enquêteur privé).

Si vous souhaitez exercer votre activité libérale sous une forme sociétale, vous pouvez créer une société d’exercice libéral (SEL), une société civile professionnelle (SCP) ou encore une société civile de moyens (SCM).

Société d’exercice libéral

La société d’exercice libéral permet aux professions libérales d’exercer leur activité dans le cadre d’une société. Elle prend la forme d’une société commerciale.

La société d’exercice libéral est créée pour permettre aux associés et actionnaires d’exercer une profession libérale en commun.

Vous pouvez opter pour l’une des formes suivantes :

  • SAS/SASU, on parle alors de société d’exercice libéral par actions simplifiée (SELAS) ou de société d’exercice libéral par actions simplifiée unipersonnelle (SELASU)
  • SA, on parle alors de société d’exercice libéral à forme anonyme (SELAFA)
  • SARL/, on parle alors de société d’exercice libéral à responsabilité limitée (SELARL) ou de société d’exercice libéral à responsabilité limitée unipersonnelle (SELARLU)
  • SCA, on parle alors de société d’exercice libéral en commandite par actions (SELCA)

Déclaration d’activité

 Attention :

Depuis le 1er janvier 2023, il n’est plus possible d’effectuer vos démarches dans un Centre de formalités des entreprises (CFE). Vous devez obligatoirement les réaliser sur le site internet du guichet des formalités des entreprises.

Vous devez faire votre déclaration d’activité sur le guichet des formalités des entreprises :

Service en ligne
Guichet des formalités des entreprises

Accéder au service en ligne  

Institut national de la propriété industrielle (Inpi)

Société civile professionnelle

Si vous exercez une des professions libérales suivantes, vous pouvez choisir de créer une société civile professionnelle (SCP) :

  • Administrateur judiciaire et mandataire liquidateur
  • Architecte
  • Avocat
  • Biologiste médical
  • Chirurgien-dentiste
  • Commissaire aux comptes
  • Commissaire de justice (anciennement huissier de justice et commissaire-priseur judiciaire)
  • Conseil en propriété intellectuelle
  • Expert agricole et foncier et expert forestier
  • Expert-comptable
  • Géomètre expert
  • Greffier du tribunal de commerce
  • Infirmier
  • Masseur-kinésithérapeute
  • Médecin
  • Notaire
  • Vétérinaire

 Attention :

Depuis le 1er janvier 2023, il n’est plus possible d’effectuer vos démarches dans un Centre de formalités des entreprises (CFE). Vous devez obligatoirement les réaliser sur le site internet du guichet des formalités des entreprises.

Vous devez faire votre déclaration d’activité sur le site internet du guichet des formalités des entreprises :

Service en ligne
Guichet des formalités des entreprises

Accéder au service en ligne  

Institut national de la propriété industrielle (Inpi)

Société civile de moyens

La société civile de moyens (SCM) vous permet de vous lier à des professionnels exerçant la même activité que vous ou une activité très similaire. Elle permet la mise en communs des moyens (locaux, matériel,…).

Chacun des associés conserve son indépendance et sa clientèle.

 Attention :

Depuis le 1er janvier 2023, il n’est plus possible d’effectuer vos démarches dans un Centre de formalités des entreprises (CFE). Vous devez obligatoirement les réaliser sur le site internet du guichet des formalités des entreprises.

Vous devez faire votre déclaration d’activité sur le guichet des formalités des entreprises :

Service en ligne
Guichet des formalités des entreprises

Accéder au service en ligne  

Institut national de la propriété industrielle (Inpi)

Société civile de moyens

Lasociété civile de moyens (SCM) vous permet de vous lier à des professionnels exerçant la même activité que vous ou une activité très similaire. Elle a pour but de faciliter l’exercice de la profession libérales aux associés par la mise en commun de leurs moyens (locaux, matériel,…).

Chacun des associés conserve son indépendance et sa clientèle.

 Attention :

Depuis le 1er janvier 2023, il n’est plus possible d’effectuer vos démarches dans un Centre de formalités des entreprises (CFE). Vous devez obligatoirement les réaliser sur le site internet du guichet des formalités des entreprises.

Vous devez faire votre déclaration d’activité sur le site internet du guichet des formalités des entreprises :

Service en ligne
Guichet des formalités des entreprises

Accéder au service en ligne  

Institut national de la propriété industrielle (Inpi)

Société en nom collectif (SNC)

Vous pouvez créer une société en nom collectif (SNC). La SNC est une société commerciale qui permet l’exercice d’une activité libérale réglementée. l s’agit d’une société commerciale mais vous pouvez exercer une activité libérale non réglementée si cela est compatible avec le caractère commercial de cette forme de société.

Il s’agit le plus souvent d’une société familiale. Les associés se connaissent et la transmission des parts sociales doit être décidée à l’unanimité des associés. En général, les membres d’une même famille mettent en commun leurs biens et les compétences pour l’exploitation d’une activité.

 Exemple

Les membres d’une officine de pharmacie peuvent choisir cette forme juridique, car ils ont à la fois le statut de commerçant et celui de professionnel libéral.

 Attention :

Depuis le 1er janvier 2023, il n’est plus possible d’effectuer vos démarches dans un Centre de formalités des entreprises (CFE). Vous devez obligatoirement les réaliser sur le site internet du guichet des formalités des entreprises.

Vous devez faire votre déclaration d’activité sur le site internet du guichet des formalités des entreprises :

Service en ligne
Guichet des formalités des entreprises

Accéder au service en ligne  

Institut national de la propriété industrielle (Inpi)

Questions ? Réponses !

Et aussi

Pour en savoir plus

Toutes les demandes d’autorisations d’urbanisme (permis de construire, permis d’aménager, permis de démolir, déclaration préalable, certificat d’urbanisme, déclaration d’intention d’aliéner) se font en ligne : 

  • Rendez-vous sur la page autorisation d’urbanisme.
  • Un e-mail de confirmation vous sera envoyé après création de votre compte.
  • Le dépôt papier reste possible pour ceux qui ne disposent pas d’outil informatique ou de connexion.

Par courrier

  • Envoyez votre dossier par courrier recommandé avec accusé de réception ou déposez-le directement à l’accueil de l’hôtel de ville

En ligne

  • Après enregistrement par le service instructeur, vous recevrez un accusé d’enregistrement électronique.

  • Vous pouvez suivre l’avancement de votre demande dans la rubrique « Suivi de mes autorisations d’urbanisme » du guichet numérique.

  • En cas de dossier incomplet, vous serez informé et pourrez le compléter en ligne.

Quels sont les délais d’instruction ?

  • 1 mois pour une déclaration préalable ou un certificat d’urbanisme d’information.

  • 2 mois pour un permis de construire maison individuelle, un certificat d’urbanisme opérationnel, ou un permis de démolir.

  • 3 mois pour un permis de construire ou un permis d’aménager.

Attention : ces délais peuvent être prolongés si des avis extérieurs sont nécessaires ou si le dossier est incomplet.

Quelle réponse recevrai-je ?

Un arrêté vous sera envoyé par courrier recommandé.

Quels sont les affichages obligatoires ?

  • Affichez un panneau rectangulaire d’au moins 80 cm, visible de l’extérieur, dès réception de votre autorisation et pendant toute la durée du chantier. Consultez les informations à afficher.

  • La date d’affichage lance le délai de 2 mois pendant lequel des tiers peuvent contester l’autorisation.

Que faire en début de travaux ?

  • Envoyez à la mairie la déclaration d’ouverture de chantier  en 3 exemplaires, datée et signée.

  • Cette déclaration n’est pas nécessaire pour une déclaration préalable ou un permis de démolir.

Que faire à la fin des travaux ?

  • Dans les 30 jours suivant la fin des travaux, envoyez la déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux, datée et signée en 3 exemplaires. Cette déclaration est obligatoire pour les permis de construire, d’aménager et les déclarations préalables.

  • La mairie contrôle-t-elle les travaux ?

    • Oui, un contrôle sur place peut être effectué dans un délai de 3 mois après réception de la déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux, ou 5 mois dans les secteurs protégés.

    • Passé ce délai, la mairie ne peut plus contester la conformité.

    • En cas de non-conformité, la mairie mettra en demeure de réaliser les travaux nécessaires ou de déposer un permis modificatif.

Contact

Service urbanisme réglementaire

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