Vous avez un commerce (magasin, boutique). Vous envisagez de réaliser des travaux qui en modifient la devanture (la vitrine, la façade, l’enseigne). Vous souhaitez connaître les démarches administratives à effectuer avant de commencer les travaux. Dans la plupart des cas, vous devez demander une autorisation d’urbanisme. Nous faisons le point sur la réglementation.
Dans un premier temps, vous devez vous renseigner auprès de la mairie pour savoir si votre projet se situe dans un secteur protégé ou s’il concerne un immeuble protégé.
Les secteurs protégés peuvent être les sites patrimoniaux remarquables, les abords des monuments historiques, les sites classés ou en instance de classement, les réserves naturelles, le cœur des parcs nationaux ou un futur parc national.
Les immeubles protégés sont des immeubles inscrits, classés ou protégés par le plan local d’urbanisme (PLU).
Télécharger les documents du Règlement local de publicité et Enseigne
Service en ligne
Compte fiscal en ligne pour les professionnels (mode EFI) (Service en ligne)
Vérifié le 27/12/2019 – Direction de l’information légale et administrative (Première ministre)
L’espace abonné permet aux entreprises et aux professionnels d’accéder, avec ou sans certificat, aux démarches fiscales en ligne (mode EFI) suivantes :
- Déclaration et paiement de la TVA (ex-TéléTVA)
- Paiement de l’impôt sur les sociétés (IS), de la taxe sur les salaires, de la contribution économique et territoriale (CVAE et CFE), de l’imposition forfaitaire sur les entreprises de réseaux (IFER) et de la taxe foncière
- Consultation des déclarations fiscales et du compte fiscal de l’entreprise
- Dépôt et suivi des demandes de remboursement de crédit de TVA
- Demande de remboursement de TVA supportée dans un pays de l’Union européenne
- Délivrance d’attestation fiscale demandée pour les marchés publics
- Délivrance d’attestation de résidence fiscale en France
- Déclaration de résultats pour les entrepreneurs individuels assujettis dans la catégorie BIC au régime simplifié d’imposition (formulaire 2031)
- Déclaration et paiement des dividendes
Il est possible de créer un espace abonné avec un accès simplifié en 2 étapes :
- à partir de la saisie du numéro Siren, adresse électronique et mot de passe,
- un code d’activation est alors adressé par voie postale qui permet de finaliser la création de l’espace abonné et saisir les coordonnées bancaires.
Il est également possible de créer un espace abonné avec un accès en mode expert si vous agissez pour le compte d’une ou plusieurs entreprises. Vous devez alors saisir les identifiants de ces entreprises (Siren, adresse électronique, mot de passe, coordonnées), choisir les services proposés et transmettre les documents d’adhésion au service des impôts des entreprises pour validation.
Pour toute explication, consulter les fiches pratiques :
Particuliers
- Attestation de résidence fiscale pour les professionnels
- Bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : régime réel d’imposition
- Bénéfices non commerciaux (BNC) : régime réel d’imposition
- Cessation d’activité d’une société (dissolution volontaire)
- Cessation d’activité de l’entrepreneur individuel (fermeture volontaire)
- Comment transmettre les déclarations fiscales professionnelles : EDI ou EFI ?
- Contribution annuelle sur les revenus locatifs (CRL)
- Cotisations et contributions sociales des professions libérales
- Cotisation sur la valeur ajoutée des entreprises (CVAE)
- Crédit d’impôt en faveur des métiers d’art
- Crédit d’impôt famille (CIF)
- Crédit d’impôt innovation (CII)
- Crédit d’impôt recherche (CIR)
- Déclaration d’honoraires ou de commissions
- Déclaration et paiement de la TVA
- Fiscalité des distributions de dividendes
- Franchise en base de TVA
- Importations et exportations (hors Union européenne) : règles en matière de TVA
- Impôt sur les sociétés (IS) : déclaration et paiement
- Marché public : comment obtenir une attestation fiscale ou sociale ?
- Numéro de TVA intracommunautaire
- Praticiens et auxiliaires médicaux (PAM) : déclaration d’activité et régime social
- Professions libérales : quel statut juridique et comment déclarer l’activité ?
- Protection sociale des travailleurs indépendants : contributions et cotisations
- Quelles sont les taxes et contributions à payer avec la TVA ?
- Régime fiscal d’une société civile de moyens (SCM)
- Remboursement de la TVA intracommunautaire
- Taxe sur les salaires
- Tout ce qu’il faut savoir sur la fiscalité d’une entreprise unipersonnelle à responsabilité limitée (EURL)
- Tout ce qu’il faut savoir sur la fiscalité d’un entrepreneur individuel
- Tout ce qu’il faut savoir sur la fiscalité d’une société anonyme (SA)
- Tout ce qu’il faut savoir sur la fiscalité d’une société à responsabilité limitée (SARL)
- Tout ce qu’il faut savoir sur la fiscalité d’une société par actions simplifiée (SAS)
- Tout ce qu’il faut savoir sur la fiscalité d’une société par actions simplifiée unipersonnelle (SASU)
- Tout ce qu’il faut savoir sur la fiscalité d’un micro-entrepreneur
- Tout ce qu’il faut savoir sur les cotisations sociales d’une entreprise unipersonnelle à responsabilité limitée (EURL)
- Tout ce qu’il faut savoir sur les cotisations sociales d’un entrepreneur individuel
- Tout ce qu’il faut savoir sur les cotisations sociales d’une société à responsabilité limitée (SARL)
- TVA : qu’est-ce-que le régime simplifié de l’agriculture ?
- TVA applicable aux échanges européens
Toutes les demandes d’autorisations d’urbanisme (permis de construire, permis d’aménager, permis de démolir, déclaration préalable, certificat d’urbanisme, déclaration d’intention d’aliéner) se font en ligne :
- Rendez-vous sur la page autorisation d’urbanisme.
- Un e-mail de confirmation vous sera envoyé après création de votre compte.
- Le dépôt papier reste possible pour ceux qui ne disposent pas d’outil informatique ou de connexion.
Par courrier
-
Envoyez votre dossier par courrier recommandé avec accusé de réception ou déposez-le directement à l’accueil de l’hôtel de ville
En ligne
-
Après enregistrement par le service instructeur, vous recevrez un accusé d’enregistrement électronique.
-
Vous pouvez suivre l’avancement de votre demande dans la rubrique « Suivi de mes autorisations d’urbanisme » du guichet numérique.
-
En cas de dossier incomplet, vous serez informé et pourrez le compléter en ligne.
Quels sont les délais d’instruction ?
-
1 mois pour une déclaration préalable ou un certificat d’urbanisme d’information.
-
2 mois pour un permis de construire maison individuelle, un certificat d’urbanisme opérationnel, ou un permis de démolir.
-
3 mois pour un permis de construire ou un permis d’aménager.
Attention : ces délais peuvent être prolongés si des avis extérieurs sont nécessaires ou si le dossier est incomplet.
Quelle réponse recevrai-je ?
Un arrêté vous sera envoyé par courrier recommandé.
Quels sont les affichages obligatoires ?
-
Affichez un panneau rectangulaire d’au moins 80 cm, visible de l’extérieur, dès réception de votre autorisation et pendant toute la durée du chantier. Consultez les informations à afficher.
-
La date d’affichage lance le délai de 2 mois pendant lequel des tiers peuvent contester l’autorisation.
Que faire en début de travaux ?
-
Envoyez à la mairie la déclaration d’ouverture de chantier en 3 exemplaires, datée et signée.
-
Cette déclaration n’est pas nécessaire pour une déclaration préalable ou un permis de démolir.
Que faire à la fin des travaux ?
-
Dans les 30 jours suivant la fin des travaux, envoyez la déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux, datée et signée en 3 exemplaires. Cette déclaration est obligatoire pour les permis de construire, d’aménager et les déclarations préalables.
-
La mairie contrôle-t-elle les travaux ?
-
Oui, un contrôle sur place peut être effectué dans un délai de 3 mois après réception de la déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux, ou 5 mois dans les secteurs protégés.
-
Passé ce délai, la mairie ne peut plus contester la conformité.
-
En cas de non-conformité, la mairie mettra en demeure de réaliser les travaux nécessaires ou de déposer un permis modificatif.
-
Contact
Service urbanisme réglementaire
